Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ormesson-sur-Marne →
Négociation possible : une offre autour de 507 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 533 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison familiale NEUVE, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs et d'un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin exposés ouest. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement distribue deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Un garage et un sous-sol total viennent compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et fenêtres de toit Velux électriques, d'une isolation thermique et phonique soignée, ainsi que d'un escalier en béton. Le portail et la porte du garage sont motorisés. La constructi...
