Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →
Négociation possible : une offre autour de 418 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 703 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur convoité, au pied de la gare RER, dans un bel immeuble en pierre de taille des années 80 avec ravalement récent avec ITE, et avec ascenseur, F5 de plus de 93 m² avec une sublime terrasse de 54 m² très bien exposée avec sa vue imprenable sur Le Raincy et l’église de Villemomble. Il se compose de son entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour de plus de 34 m² avec accès à un balcon de 15 m² et à la terrasse de 54 m², dégagement, trois chambres, WC séparé, dressing, salle de bains. Deux caves et un box complètent ce bien rare sur le secteur. CALME ABSOLUE ET TERRASSE UNIQUE, le tout en plein cœur du centre-ville, UN PRODUIT COUP DE COEUR !!
