Spacieuse maison T7 d'environ 175 m² sur un beau terrain arboré de 1200 m²
Fontenilles 31470

265 000 €
200 m² 7 pièces 1 325 €/m²
Fontenilles 31470 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonrepos-sur-Aussonnelle

Rentabilité 80/100
1 325 €/m²
Prix demandé au m²
2 739 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 853 €/m²
↘ 51,6 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
2 362 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonrepos-sur-Aussonnelle →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Fontenilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 325 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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