Nouvelle annonce

Vente immobilière : Appartement à Villemomble 2 pièces 32 m² 105 000 €- Immo 5 Le Raincy.
Villemomble 93250

105 000 €
32 m² 3 281 €/m²
Villemomble 93250 · IMMO 5

Ce bien face au marché de Villemomble

3 281 €/m²
Prix demandé au m²
3 712 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 11,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
636 €/mois
Loyer estimé (19,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villemomble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

Villemomble – Gare à 500 m À deux pas de la gare, sur la commune de Villemomble, découvrez ce F2 de 32 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. En bon état, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Il dispose d’un balcon, d’une place de parking extérieure et d’une cave en sous-sol. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

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