Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Livry-Gargan →
Négociation possible : une offre autour de 103 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 696 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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LIVRY-GARGAN, proche transports et commerces, situé au premier étage d'une résidence ravalée en 2021, Charmant studio comprenant, une entrée, séjour cuisine donnant sur un balcon de 7m2 et une salle de bain avec WC. Au calme et proche toutes commodités. Une cave et une place de parking. Ideal investisseur ou primo-accédant
