Nouvelle annonce

F3 centre ville villemomble 2 min tramway
Villemomble 93250

153 000 €
52 m² 2 942 €/m²
Villemomble 93250 · IMMO 5

Ce bien face au marché de Villemomble

Rentabilité 58/100
2 942 €/m²
Prix demandé au m²
3 712 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,7 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 034 €/mois
Loyer estimé (19,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villemomble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 942 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 153 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, découvrez cet appartement F3 d’environ 52.12 M2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût et de valoriser son potentiel. Box + cave

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