Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Livry-Gargan →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS Dans une résidence de grand standing, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type F3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2e étage, il offre une superficie d’environ 82 m² prolongée par une magnifique terrasse de plus de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine neuve, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’un espace buanderie/cellier. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement coup de cœur, sans travaux – une acquisition sûre et confortable dans un cadre privilégié.
