Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 292 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, At Home Immobilier vous propose en exclusivité ce deux-pièces situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans un immeuble ancien de type Art Déco, au sein d’une copropriété de bon standing. Donnant sur cour, l’appartement est calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC et lave-linge. Belle hauteur sous plafond.Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Local à vélos dans la cour de l’immeuble. À deux pas du Canal, des commerces et des transports. Métros Château-Landon et Louis Blanc à 2 minutes à pied.
