Nouvelle annonce

Place de la république - Canal Saint-Martin - 2 pièces - 45m²
Paris 1er 75001

532 000 €
45 m² 2 pièces 11 822 €/m²
Paris 1er 75001 · Arc-en-Ciel Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris

11 822 €/m²
Prix demandé au m²
12 647 €/m²
Médiane DVF du secteur (243 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 164 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 1er sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 822 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 532 000 € — mise en ligne
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Description

Rue Dieu, à quelques pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin , découvrez ce charmant 2 pièces de 43,45 m² Carrez , situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2002 . Dès l'entrée, vous serez séduit par...

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