Nouvelle annonce

à louer
Cormeilles-en-Parisis 95240

169 000 €
50 m² 2 pièces 3 321 €/m² DPE F
Cormeilles-en-Parisis 95240 · AGAPE SM

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cormeilles-en-Parisis

Rentabilité 63/100
3 321 €/m²
Prix demandé au m²
6 003 €/m²
Médiane DVF du secteur (74 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 916 €/m²
↘ 44,7 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
971 €/mois
Loyer estimé (19,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormeilles-en-Parisis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cormeilles-en-Parisis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 321 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce magnifique appartement F2 situé en plein coeur du centre historique de Cormeilles-en-Parisis. Avec une superficie de 50,89 m², cet espace allie confort et charme, idéal pour un couple. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse offre un espace cocooning, et la salle de bains complète ce bien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Nos honoraires

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