Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 395 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 419 500 € | — mise en ligne |
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L'agence immobilière FREDeLION Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité :à proximité immédiate de la rue du Commerce, de ses commerces et transports, dans un immeuble ancien sécurisé au RDC, un bel appartement, refait à neuf par un architecte, comme une maIson sur 2 niveaux de 35 m2.Le bien est sur 2 niveaux:- Au 1er niveau: une belle et vaste pièce de vie / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.- Au second niveau: Une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressingCalme et lumineuxDPE E !Charges: 59€ / mois comprenant eau froide et entretien des parties communes.Bien atypique plein de charme, à voir ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 704.00 euros.
