Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 176 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le dynamique 18ème arrondissement, à seulement 4 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers, ce charmant deux pièces de 24 m² au premier étage d'une copropriété calme vous séduira par sa luminosité naturelle et son potentiel de rénovation. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, dispose d'un parquet authentique et d'une belle hauteur sous plafond. Les peintures viennent d'être rafraîchies, apportant un coup de neuf aux murs, tandis que la cuisine reste à aménager selon vos envies. Le séjour s'ouvre sur un espace nuit confortable et intime. Une cave complète ce bien. Le quartier de la rue Léon est très apprécié pour son ambiance conviviale, mêlant vie de village et urbanité parisienne. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, marchés et restaurants, tout en bénéficiant des nombreuses écoles et infrastructures culturelles qui font la richesse du 18ème. Côté transports, la station de métro vous garantit une parfaite desserte vers le centre de Paris et les aut...
