Nouvelle annonce

Maison 7 pieces de 159m² au coeur de bievres
Bièvres 91570

625 000 €
159 m² 7 pièces 3 931 €/m²
Bièvres 91570 · ADB du Roannais - Administrateur de Biens

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bièvres

3 931 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 771 €/m²
↘ 21,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
3 158 €/mois
Loyer estimé (19,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bièvres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le quartier du Pré-fleuri situé au coeur de Bievres à 10 minutes à pied de la gare RER C, maison élevée sur sous-sol, édifiée en 1962 et agrandie dans les années 70 sur une parcelle de 502 m² orientée Nord/Sud. Elle développe une...

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