Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces 115,00 m² à Nanterre
Nanterre

549 000 €
115 m² 4 pièces 4 774 €/m² DPE E
Nanterre · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Nanterre

4 774 €/m²
Prix demandé au m²
5 100 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,4 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 737 €/mois
Loyer estimé (23,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nanterre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nanterre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 774 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement Nanterre / Mont Valérien Familial 3 chambres 4 pièce(s) 115 m2. Nanterre / Mont Valérien / Appartement familial refait à neuf . 3 chambres 115 m² Balcon / Terrasse de 15 m² sur verdure, au calme et sans vis-à-vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing aux parties communes agréables et bien entretenues, un appartement en parfait état de 115 m² agrémenté de 15 m² de balcon terrasse sur jardin et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste entrée dotée de placards et rangements, d'un spacieux et confortable double salon séjour ouvert sur la verdure et bénéficiant d'une orientation idéale Sud / Sud-Ouest, avec cuisine semi-ouverte neuve, aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie, particulièrement claire et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une agréable perspective sur un petit parc privé calme et arboré, créant une atmosphère paisible et chaleureuse au quotidien. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dotées de penderies et dressings intégrés, d'une vaste salle de bains avec WC intégré, ainsi que de nombreux rangements pensés pour une vie famil...

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