Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces 85,00 m² à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine

960 000 €
85 m² 3 pièces 11 294 €/m² DPE D
Neuilly-sur-Seine · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

11 294 €/m²
Prix demandé au m²
10 410 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 8,5 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 898 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 925 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 294 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
17/10/2026 960 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Appartement Neuilly Sur Seine 3 pièce(s) 85 m2 NEUILLY-SUR-SEINE - RUE DES HUISSIERS Au sixième étage d'un immeuble idéalement situé à l'angle de la rue des Huissiers, l'agence Sadone Immobilier vous propose cet appartement traversant de 85 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition plein Sud. L'appartement s'organise autour d'un double séjour ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur La Défense et l'Arc de Triomphe. La partie nuit, parfaitement au calme, comprend deux chambres, chacune bénéficiant également d'un accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. L'ensemble profite d'une belle lumière naturelle grâce à sa situation en étage élevé, à son caractère traversant et à son exposition plein Sud. Un appartement particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'une situation recherchée à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare par sa luminosité, ses extérieurs et sa situation au coeur de Neuilly. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur de Neuilly-sur-Sein...

← Toutes les baisses