Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - Hôtel de Ville/ Sainte-Foy - Studio 31.6m² Primo-accédant - Investisseur - Pied-à-terre Exclusivité chez l'agence SADONE Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement d'une pièce de 31,60 m² (31,56 m² loi Carrez) offre un beau potentiel après rénovation. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest et se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Neuilly-sur-Seine. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, bénéficie de la présence d'un gardien et d'un interphone. Une cave complète ce bien. Mandat N°12331-1 DPE : E Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 305 lots, dont 187 lots d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1210 euros TTC/an. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndica...
