Nouvelle annonce

Vente Appartement 7 pièces 288,00 m² à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine

5 720 000 €
288 m² 7 pièces 19 861 €/m² DPE C
Neuilly-sur-Seine · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

19 861 €/m²
Prix demandé au m²
10 410 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 90,8 % au-dessus du marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
9 818 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 5 445 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 91 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 861 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 5 720 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement de prestige vue bois - 288m² - 4 chambres EXCEPTIONNEL, NEUILLY BOIS, ETAGE ELEVE ,VUE IMPRENABLE A proximité immédiate du bois, occupant tout le 5ème et dernier étage d'un des plus beaux immeubles de Neuilly-sur-Seine, l'Agence Sadone vous propose un sublime appartement familial et de réception. Son balcon filant offre une vue exceptionnelle sans limite et sans vis-à-vis sur une mer d'arbres uniquement percée par le bâtiment conçu par Frank Gehry pour la Fondation Vuitton. D'une surface de 288m² Carrez, ce bien aux volumes rares, vendu meublé et équipé, offre une décoration raffinée et des prestations d'exception dont la climatisation. La réception se compose d'une galerie d'apparat, une triple réception avec sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger reliée à une cuisine indépendante et une buanderie. Côté nuit, une superbe et vaste suite parentale avec sa salle de bains en plein ciel équipée d'un Hammam et de deux dressings. Trois autres chambres, deux salles de douche, un troisième dressing et de nombreux rangements complètent ce somptueux ensemble. Une cave et deux chambres de service sont incluses dans cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi...

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