Vente Château Lisboa 19 Pièces | Historique du prix

7 500 000 €

1188 m² 19 pièces 6 313 €/m²

Château 71250 · Agence Immobilière Neuilly - Square's International Saint-James

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Bergesserin

6 313 €/m²

Prix demandé au m²

1 510 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 318,2 % au-dessus du marché

1,9%

Rendement locatif brut estimé

11 666 €/mois

Loyer estimé (9,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergesserin →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 7 140 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 318 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Château sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 313 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
17/10/2026	7 500 000 €	— mise en ligne

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Description

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