Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 256 800 € | — mise en ligne |
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Vente appartement 1 pièce studio Paris 26.19m² : Rue Capron au calme. Charmant studio à rénover dans sa totalité - 26.19 m² carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, idéalement niché dans le quartier dynamique de la place de Clichy.Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongries, charmante petite cheminée en briques.Bien, non soumis au DPE, car sans équipement de chauffage fixe.
