Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Perreux-sur-Marne →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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LE PERREUX-SUR-MARNE STUDIO LUMINEUX DANS UNE RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING (2015)À la recherche d'un pied-à-terre pratique, d'un premier achat coup de cœur ou d'un investissement locatif pérenne et sécurisé dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne ? Laissez-vous séduire par ce superbe studio d'environ 27 m², idéalement situé au cœur d'un environnement calme et résidentiel.Un emplacement privilégié et très pratiqueSitué dans un secteur particulièrement agréable du Perreux-sur-Marne, ce bien bénéficie d'une situation géographique optimale au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, de la Mairie et de l'ensemble des commerces et services. Côté transports, la gare RER se rejoint facilement en seulement 15 minutes à pied, vous garantissant des connexions fluides vers Paris.Une résidence récente et sécuriséeLe bien prend place au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing édifiée en 2015, parfaitement entretenue et sécurisée. L'immeuble répond aux normes récentes d'isolation thermique et acoustique, offrant un vrai confort de vie au quotidien.Un agencement clair et fonctionnelL'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'es...
