Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers, Métro ligne 12, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec le privilège d'une agréable cour arborée.L'appartement offre une belle distribution et se compose d'une entrée desservant un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau.Rénové avec soin, ce bien séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de sa rénovation.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
