Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A 2 MINUTES DE LA PORTE DE LA VILLETTE, MÉTRO LIGNE 7, dans un immeuble récent et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, wc.COUP DE COEUR ASSURÉ!!!
