Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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IDÉALEMENT SITUÉ DANS L'HYPER-CENTRE D'AUBERVILLIERS A 1 MINUTE DU MÉTRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS LIGNE 12 ET FUTURE 15, dans un immeuble ANCIEN ICONIQUE de la rue, parfaitement entretenu au CHARME unique, découvrez ce bien COUP DE COEUR et ATYPIQUE.TRAVERSANT sur jardin et sur rue calme, BAIGNÉ DE SOLEIL, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.Un grand sous-sol complète ce bien.Atouts du bien : CHARME DE L'ANCIEN, VITRAUX D'ORIGINE, JARDIN COMMUN, GARDIEN.A VISITER RAPIDEMENT !
