Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Paris 20 ème - Quartier Charonne / Place de la Réunion - Bel appartement de 51 m2 en très bon état généralSitué à proximité du métro Alexandre Dumas, au sein d'un immeuble semi-récent de 1961, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, au 6ème étage d'un immeuble semi récent, très bel appartement de 51,48m2 carrez, 3 pièces, 2 chambres en très bon état général composé comme suit :entrée, séjour avec cuisine US aménagée , 2 chambres, salle d'eau et WC / buanderie séparéVous serez sans aucun doute séduits par : son plan optimal sans perte d'espace, sa clarté (exposition Sud-Est) et son parfait état !Sans oublier sa situation géographique proche de tous commerces, dans un quartier vivant et agréable à l'esprit village !Une cave complète l'ensemble.A visiter sans tarder et pour cela, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30 !Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840....
