Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Au 5e étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement traversant de 41,02 m² Carrez, prolongé par un agréable balcon filant de 4,44 m².Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son charme parisien et la qualité de ses volumes.Son plan particulièrement bien optimisé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre, avec la possibilité d'adapter la configuration pour disposer de deux chambres selon les besoins. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble.Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent souligner le caractère de l'ancien, tandis que les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien.Le balcon filant constitue un véritable atout et offre une agréable respiration extérieure, particulièrement recherchée à Paris.Une cave complète ce bien.Idéalement situé dans le quartier de Lourmel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : étage élevé, luminosité, extérieur, charme de l'ancien et plan modulable.Un ap...
