Nouvelle annonce

Appartement duplex 54 m2 T2 hyper-centre Cysoing
Cysoing 59830

173 000 €
54 m² 3 204 €/m²
Cysoing 59830 · BMS IMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bachy

3 204 €/m²
Prix demandé au m²
4 244 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 000 €/m²
↘ 24,5 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
809 €/mois
Loyer estimé (14,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cysoing sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 204 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 173 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence BMS IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune de Cysoing, à proximité immédiate de toutes commodités, centre-village, écoles, commerces, grands axes autoroutiers, ce bel appartement en duplex de 54 m² (88 m2 en...

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