Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre la vie de la Place de la Réunion et le charme du Village de Charonne, nous vous présentons ce 3 pièces traversant, avec une exposition principale Sud-Est sur jardin. Il comprend : une entrée agrémentée de grands rangements, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De grandes fenêtres toute hauteur offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan est particulièrement fonctionnel (grands rangements intégrés) et modulable. Une cave vient en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
