Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20e, GAMBETTA, 2 PIÈCES, 39,70 m², 6e ÉTAGE, TRIPLE EXPOSITION, CALME SUR COUR, CAVE, DPE GCENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé au 6e étage d'un immeuble de caractère des années 1930, à proximité immédiate de Gambetta et du Père-Lachaise.Situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Entièrement orienté sur cour, il offre également un environnement calme et préservé des nuisances de la circulation, qualité particulièrement appréciable dans ce secteur vivant du 20e arrondissement.Son agencement fonctionnel, ses volumes équilibrés et son potentiel d'évolution en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un projet patrimonial.L'appartement développe une surface totale d'environ 40 m².Une entrée dessert harmonieusement les différents espaces du logement, à l'exception de la chambre car, par le séjour, qui constitue un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte, on accède à la chambre indépendante, confortable et fonctionnelle, qui dispose de ra...
