Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centreville de Vannes, cet appartement de 100m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de , idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, généreuse avec ses 14m², offre un espace fonctionnel à personnaliser, tandis que la suite principale de 20m², ainsi que les deux autres chambres de 17m² et 16m², promettent un confort appréciable pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau de 7m² et un WC complètent ce bien, qui conserve tout son cachet d'origine et attend simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus Kicéo (lignes3,4,6a,6b,8) se trouvent à quelques pas, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les environs. Pour les familles, la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle, d'un collègelycée et d'établissements privés permet de couvrir l'ensemble des besoins éducatifs en moins de cinq minutes à pied. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un centre sportif à quatre minutes, le parc du Jardin de Limur à six minutes, ainsi que d'autres installations sportives à quelques minutes de marche.L...
