Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assérac →
Négociation possible : une offre autour de 615 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 799 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 645 900 € | — mise en ligne |
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ASSERAC - A quelques mètres de la plage de Pont-Mahé, vous serez séduits par cette propriété édifiée sur un parc arboré de 8200 m2 avec étang. Avec ses beaux volumes, elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie avec wc. A l'étage, elle dispose d'un espace pouvant être totalement indépendant grâce à un accès direct par l'extérieur. Cet espace se compose d'un salon, un coin-cuisine, 3 chambres donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau avec wc. Attenant un garage avec une belle hauteur permettant le stationnement d'un camping-car et un grenier aménageable au dessus. Ce bien est peu énergivore et est équipé d'un insert bouilleur au bois alimentant les radiateurs, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires. Pour les amoureux de la nature et de la mer.
