Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assérac →
Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 327 600 € | — mise en ligne |
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Dans environnement très calme, à quelques pas du rivage, cette maison de caractère vous offre une grande pièce de vie avec une cheminée imposante, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC. Une pièce contiguë faisant usage de buanderie pourrait être transformée pour un autre usage. à l'étage, le pallier donne accès à une mezzanine. 2 chambres indépendantes dont une avec salle d'eau et WC) complètent cet étage.La terrasse permet de profiter du terrain de plus de 800 m² est entièrement clos, avec un abri de jardin.Un beau potentiel pour les amoureux de belle pierre, dans un environnement proche de la mer.à visiter rapidement.
