Nouvelle annonce

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 100.44 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
Theix-Noyalo 56450

335 000 €
100 m² 5 pièces 3 350 €/m²
Theix-Noyalo 56450 · Agence immobilière Century 21 Tex'immo

Ce bien face au marché de Le Hézo

3 350 €/m²
Prix demandé au m²
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 164 €/mois
Loyer estimé (11,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Hézo →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de cœur pour ce superbe appartement duplex neuf, idéalement situé à deux pas du centre de Theix-Noyalo, dans une résidence neuve aux prestations soignées !Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau offre la possibilité d'une vie de plain-pied appréciable au quotidien.À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien familial généreux et parfaitement agencé.Atout exceptionnel de ce duplex : trois terrasses privatives un espace extérieur rare et incomparable pour profiter des beaux jours en toute intimité.Toutes les garanties d'un bien neuf : garanties constructeur, performance énergétique optimale et charges maîtrisées.Les frais de notaire sont réduits sur cet appartement .Un duplex d'exception, lumineux et généreux. À visiter absolument !

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