Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Avenue de Flandre, au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 4 pièces, d'une surface carrez de 63,60 m² et au sol de 64,65 m², traversant, clair et lumineux comprend une entrée avec placard/dressing desservant sur rue, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une à usage de bureau ou chambre enfant, l'ensemble des pièces étant exposées Ouest, sur cour arborée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une troisième chambre avec placard, une salle de bains, l'ensemble des pièces étant exposées Est. Water-closets séparés. Parquet, carrelage, moulures. Double vitrage. Volets bois. Eau chaude et chauffage au gaz. Appartement en parfait état.Une cave complète la vente.
