Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 952 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 985 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Rare sur le marché – Appartement traversant avec terrasse et balcon au cOEur du 17ᵉ arrondissementIdéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs.Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement séduit par son agencement fluide et son fort potentiel.Le double séjour de 31 m², exposé est, accueille confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon filant de 5 m². La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle côté terrasse.L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², au calme sur cour, avec accès direct à la terrasse.Véritable atout du bien, la terrasse de 27 m² exposée ouest et au calme coté cour, constitue un agréable espace de vie extérieur, rare dans le secteur. L’appartement est parfaitement entretenu mais nécessite un rafraîchissement.Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, du mar...
