Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 409 900 € | — mise en ligne |
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DOLY — Nous sommes heureux de vous présenter ce 2 pièces de 40,77 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 17e arrondissement, rue Nollet, dans le quartier très prisé des Batignolles. Il donne sur une cour intérieure, à l'écart de l'agitation de la rue. Avec son accès de plain-pied et sa courette privative, ce bien sort des codes de l'appartement parisien classique : on y entre presque comme dans une petite maison, tout en profitant de toutes les commodités de la capitale. On entre dans une belle pièce de vie traversante, qui accueille un coin repas et un espace salon. Au fond, une grande porte-fenêtre cintrée, pleine de caractère, ouvre sur la courette et apporte beaucoup de lumière naturelle. Le carrelage en damier et les murs clairs donnent à l'ensemble une vraie sensation d'espace. La cuisine, éclairée par une verrière, est équipée de nombreux rangements, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte : elle est prête à vivre. La chambre, au calme, accueille aisément un lit double et dispose de placards. La salle de bain, avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, complète l'ensemble. La courette privative d'environ 5 m² est un vrai plus...
