Nouvelle annonce

Maison de ville à Trinquetaille avec garage et terrasses!
Arles 13200

395 000 €
136 m² 6 pièces 2 902 €/m²
Arles 13200 · Leonis Immobilier

Ce bien face au marché de Arles

2 902 €/m²
Prix demandé au m²
3 137 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 769 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 902 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ! ARLES – Quartier prisé de Trinquetaille! Située à proximité immédiate du centre ancien, cette maison de ville d’environ 136 m² répartie sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée (environ 118 m²) comprend un grand garage, un atelier ainsi qu’une cour couverte. Le premier étage propose un appartement lumineux d’environ 80 m², composé de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 19 m². Le deuxième étage dispose d’un appartement d’environ 56 m² avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour donnant sur une terrasse de 15 m². Ce bien offre un fort potentiel, uniquement chez LEONIS IMMOBILIER!

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