Nouvelle annonce

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer - Maison de 177 m2 en parfait état!
Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

650 000 €
177 m² 6 pièces 3 672 €/m²
Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 · Leonis Immobilier

Ce bien face au marché de Saintes-Maries-de-la-Mer

3 672 €/m²
Prix demandé au m²
5 185 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,2 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 685 €/mois
Loyer estimé (15,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saintes-Maries-de-la-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saintes-Maries-de-la-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 672 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Située en plein centre du village des Saintes-Maries-de-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et d’un vaste parking, cette maison de charme développe 177 m² habitables (237 m2 au total) et offre une polyvalence remarquable, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de plus de 65 m² et climatisée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose également des prestations fonctionnelles et recherchées : * Bureau de 11,40 m2 * Buanderie fonctionelle * Nombreux espaces de rangement et dressing * Remise / chaufferie * Grand atelier/garage d’environ 30 m² À l’étage, l’agencement permet une grande flexibilité d’usage : * Une suite parentale climatisée avec balcon privatif * Un espace indépendant pouvant être totalement dissocié (entrée comprise) comprenant : * 3 chambres spacieuses avec rangements * Salle d’eau * Cuisine * Séjour avec poêle à bois et vue directe sur l’étang assurant des...

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