Peu de marge : une offre autour de 2 538 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 600 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Victor Hugo Porte Dauphine, à Paris 16e, à deux pas de la place Victor Hugo, ce local atelier commercial développe une surface totale d'environ 271 m², offrant un potentiel rare sur le secteur.Le rez-de-cour d'environ 166 m² propose un vaste espace principal exploitable en showroom, atelier, galerie ou activité commerciale, avec de beaux volumes et une configuration fluide. Le sous-sol d'environ 105 m² complète l'ensemble avec un espace fonctionnel pouvant accueillir stockage, réserves ou aménagements techniques. La jouissance d'une place de parking dans la cour de l'immeuble complète ce bien.Un usage en habitation est envisageable, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires et d'effectuer les démarches de changement de destination conformément à la réglementation en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 6 314,80 €. Aucune procédure en cours.Located in the Victor Hugo Porte Dauphine district, in Paris 16th arrondissement, just steps from Place Victor Hugo, this commercial workshop space has a total surface area of approximately 271 m², offering rare potential in t...
