Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 543 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20e Métro Gambetta . Au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, découvrez cet appartement 3 pièces de 53,03 m2 Carrez à la distribution fluide et traversante rue et cour. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur, le bien offre un vaste vestibule d'accueil avec rangements sur mesure, un séjour chaleureux côté rue agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un beau parquet massif, ainsi qu'une chambre au calme absolu sur cour avec dressing intégré. Une cuisine séparée optimisée et entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine avec WC et une cave en sous-sol complètent ce bien clé en main. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale (sous réserve d'autorisations). Emplacement recherché à deux pas des transports (Métro Gambetta) et des commerces de proximité.Photos vidés avec l'IA des meubles des vendeurs à leur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
