Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 25 m² Carrez trés bien situé Rue des Cloÿs dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se distingue par sa bonne luminosité, son plan optimisé sans perte d'espace et son charme grâce une modernisation très bien réalisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une petite entrée menant à un salon doté de parquet donnant sur une cuisine ouverte trés fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre donnant sur rue. Pour finir une salle d'eau intégrant les toilettes. Situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble de 1900 sans ascenseur, cet appartement orienté nord-est bénéficie d'une bonne luminosité. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Sa configuration et sa surface en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. L'appartement est très bien desservi par les transports en...
