Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Au pied du métro Pernety, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 14ème arrondissement, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 27 m² loi Carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble parisien.En très bon état général, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, avec un intérieur soigné qui permet de s'installer sans prévoir de travaux importants.Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du métro Pernety, des commerces de quartier, des restaurants et des commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.Un WC privatif (2m²) situé sur le palier, collé à l'appartement, ainsi qu'un cellier vendu avec le bien, viennent compléter cet ensemble et apportent des espaces de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables dans ce type de surface.Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, son bon état général et sa l...
