Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement
13 392 €/m²
Prix demandé au m²
11 047 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 10 638 €/m²
↗
21,2 %
au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
2 246 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 867 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² 21 % au-dessus du marché local
Proposé par 15 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 14 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 392 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
16/10/2026
920 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
17/10/2026
Titre modifié
Paris 17e - BATIGNOLLES / RUE LEGENDRE - Appartement - 3 pièces - 68.70m² Carrez - 2 chambres → Paris 17e - BATIGNOLLES / RUE LEGENDRE - Appartement - 3 pièces - 68,70m² Carrez - 2 chambres
17/10/2026
Description modifiée
Description
Idéalement situé rue Legendre, à proximité du quartier des Batignolles, cet appartement de 68,70m² loi Carrez au troisième étage par escalier bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Traversant, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte orienté nord-est rue la rue Lamandé, deux belles chambres avec rangements orientées nord-ouest sur la rue Legendre, une salle de bains et un toilette séparé.
Proximité immédiate des commerces, transports et des nombreux attraits du quartier des Batignolles.
Une cave complète ce bien.
