Nouvelle annonce

Paris XVIIe - Villa Niel - Calme et traversant.
Paris 17e 75017

Agence Daniel Féau - Ternes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 minutes Voir l'annonce originale ↗
550 000 €
47 m² 2 pièces 11 504 €/m² DPE E
Paris 17e 75017 · Daniel Féau - Ternes

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

11 504 €/m²
Prix demandé au m²
13 022 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 13 963 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 563 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 504 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme d'une jolie impasse à proximité de la place des Ternes, des commerces et des transports, ce beau deux pièces de 48 m² se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Lumineux grâce à son plan traversant, son exposition Ouest et une vue dégagée, il se compose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon sans vis-à-vis, d'une chambre au calme de la cour, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave. Possibilité Profession libérale.

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