Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité du métro Buzenval et des commerces, nous vous proposons ce studio d'environ13 m² en parfait état au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour et jardin comprenant : une pièce principale avec coin cuisine équipée aménagée (plaque, hotte, mini four , lave linge séchant) ,salle d'eau/wc.Idéal investisseur ou pied à terre !
