Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 961 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 985 000 € | — mise en ligne |
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Avenue Niel, dans un immeuble de bonne facture datant de 1974, un appartement au 1er étage de 85m2: Entrée avec de nombreux rangements, salon salle à manger sur rue donnant sur un balcon,2 chambres, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, une salle de douche avec toilettes, un toilette séparé. Une cave et un emplacement de parking au 1 er sous-sol sol complètent ce bien. Proche du Marché Poncelet, du métro Pereire. L?immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone.
