Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 533 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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Paris 20e — Saint-Fargeau — 3 pièces Art Déco, calme au pied du métro PORTMAN Immobilier vous présente ce superbe 3 pièces de 57,26 m² (loi Carrez) au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu (ravalement récent), au métro Saint-Fargeau (L.3b). Calme rare sur une rue tranquille au pied des commerces, belle luminosité grâce à l'exposition Est. Tout le charme de l'Art Déco : parquet d'origine et beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage intégral, chauffage collectif gaz, ascenseur, immeuble sécurisé. Une perle rare : cumuler l'étage, l'ascenseur, le cachet Art Déco et un tel calme au pied du métro est un vrai coup de cœur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 0000
