Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 426 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Paris 20e — Saint-Fargeau — 2 pièces au dernier étage, vue panoramique, Art Déco & climatisation Véritable perle rare : 2 pièces de 47,05 m² (loi Carrez) au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco au ravalement récent, au pied du métro Saint-Fargeau (L.3b). Dernier étage dominant le quartier : vue dégagée et luminosité exceptionnelle, exposition Est (soleil matinal). Confort rare dans l'ancien avec climatisation, et un bien en parfait état, rénové récemment. Beaux volumes : vaste pièce de vie à cuisine ouverte de 24 m², chambre magistrale de 17 m² (volume rare à Paris), salle d'eau moderne et WC séparés. Double vitrage intégral, chauffage individuel électrique, immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Le dernier étage, le graal parisien : charme Art Déco, vue panoramique et climatisation, un produit sans équivalent sur le secteur. Coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite privée ! Référence agence : 0000
