Nouvelle annonce

Local commercial et appartement à Jossigny
Jossigny 77600

284 000 €
180 m² 15 pièces 1 578 €/m²
Jossigny 77600 · L'Agence du Château Fontenay-Trésigny

Ce bien face au marché de Bussy-Saint-Georges

Rentabilité 97/100
1 578 €/m²
Prix demandé au m²
4 391 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 64,1 % sous le marché
14,3%
Rendement locatif brut estimé
3 379 €/mois
Loyer estimé (18,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussy-Saint-Georges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 284 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé, venez découvrir en exclusivité ce commerce (ancienne boulangerie) avec un appartement de type F3 au-dessus. A rénover entièrement pour une surface totale habitable de 180m². Infos risques : www.georisques.gouv.fr/

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