Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 799 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 890 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 7ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement traversant de 89m² allie le cachet de l'ancien à l'exigence d'une rénovation soignée.Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890 parfaitement entretenu, le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui confèrent aux espaces luminosité et ampleur. La double exposition, caractéristique des appartements traversants, garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La distribution est fonctionnelle et sans perte d'espace : deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.Idéalement situé près du Bon Marché, l'appartement offre un accès privilégié aux plus belles adresses du 7ème arrondissement.Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4561.92 euros.
