Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14ème - TOIT IMMOBILIER a le privilège de vous présenter un studio d'exception de 25,32 m² (loi Carrez), niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne, et sécurisée.Entièrement repensé et rénové avec soin, ce bien séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et son agencement d'une rare efficacité, sans le moindre espace perdu. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière.La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre avec fluidité dans l'espace de vie. La salle d'eau et le WC complètent parfaitement la distribution de ce bien pensé jusque dans ses moindres détails.Bénéficiant d'une localisation stratégique et prisée, à deux pas des meilleures adresses commerçantes du 14ème, des espaces verts environnants et d'une desserte exceptionnelle (M4, M6, RER B, bus), ce studio représente une opportunité rare sur le marché parisien -qu'il s'agisse d'un premier investissement patrimonial, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un placement locatif à fort rendement dans l'une des capitales les plus convoitées au monde. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 2264.00 euros...
